Снять помещение свободного назначения, 76.1 м², 1 из 4 этажей

🔥 Эксклюзивное предложение в «Золотом квадрате» Читы!
Сдается фасадное помещение на 1-й линии в историческом центре города. Идеальная локация для сетевого ритейла, аптеки, банка или общепита.

📍 Адрес: ул. Ленинградская, д. 32 (пересечение с ул. Лермонтова).
📈 Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.

✨ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Собственная выделенная парковка на 4 машиноместа непосредственно у входа. В центре Читы это уникальная редкость, обеспечивающая комфорт вашим клиентам и курьерам!

Технические характеристики:

• Площадь: 76,1 м² (1-й этаж, отдельный фасадный вход).

• Витрины: 2 больших окна, высокая рекламная емкость фасада.

• Инженерия: Выделенная электрическая мощность под общепит, профессиональная вытяжка, рольставни с электроприводом, тепловая завеса.

• Состояние: Полная отделка, объект готов к работе.

История успеха:
Более 12 лет в помещении успешно работала федеральная сеть «Суши-Сити».

Коммерческие условия:

• Арендная ставка: 140 000 руб./мес. (~1 839 руб./м²).

• Прямая аренда от собственника (долгосрочный договор).

• Помещение освобождается 03 апреля 2026 года.

📞 Звоните или пишите в сообщения!
Показы по предварительному согласованию.
Просьба учитывать разницу во времени: собственник находится в Москве.